Αρχική Επαφή & Εκτίμηση Ακινήτου
Η διαδικασία ξεκινά με μια πρώτη επίσκεψη στο ακίνητο, κατά την οποία θα γίνει δωρεάν εκτίμηση, φωτογράφηση και βιντεοσκόπηση. Σε αυτό το στάδιο, θα συζητήσουμε και θα συμφωνήσουμε μαζί σας την καλύτερη δυνατή τιμή για την προώθηση του ακινήτου στην αγορά.
Εφόσον καταλήξουμε στην τιμή πώλησης, απαιτείται:
-
Υπογραφή της Εντολής Ανάθεσης.
-
Αν το ακίνητο είναι κενό, θα χρειαστούμε κλειδιά για να μπορούμε να πραγματοποιούμε υποδείξεις σε ενδιαφερόμενους αγοραστές.
-
Αν το ακίνητο είναι μισθωμένο, ο ενοικιαστής θα πρέπει να είναι ενημερωμένος και συνεργάσιμος, ώστε να διευκολύνεται η πρόσβαση για τις υποδείξεις.
Απαραίτητα Έγγραφα για Πώληση ή Μίσθωση
-
Τίτλος Ιδιοκτησίας (Συμβόλαιο)
-
Αντίγραφο Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
-
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
-
Ε9
Επιπλέον Έγγραφα για Πώληση Ακινήτου
Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας πώλησης, απαιτείται η έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Γι' αυτό, θα πρέπει να αναθέσετε σε πολιτικό μηχανικό την αναζήτηση των εξής εγγράφων από την αρμόδια πολεοδομία:
-
Οικοδομική Άδεια
-
Κάτοψη Ορόφου (εφόσον υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, μπορεί να αναζητηθεί και από τον συμβολαιογράφο)
-
Τοπογραφικό Διάγραμμα
-
Οποιοδήποτε άλλο σχετικό έγγραφο απαιτείται για την ταυτότητα ακινήτου
Εναλλακτικά, μπορούμε να σας εξυπηρετήσουμε μέσω του συνεργαζόμενου μηχανικού μας. Το κόστος των εγγράφων αυτών περιλαμβάνεται στο συνολικό κόστος έκδοσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου, η οποία είναι απαραίτητη για κάθε μεταβίβαση
